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          鄭州一高樓外墻保溫層竟被大風吹落!外墻保溫是否可以達到與建筑同體壽命

          作者:admin 發布日期:2021/3/11 關注次數: 二維碼分享


           202136日,據河南廣播電視臺民生頻道,因大風天氣,一高樓外墻保溫層大面積脫落,滿地殘渣,大樓側面墻體內部材料裸露在外,樓下的多輛車被砸受損。這些保溫材料被吹落到了地上,現場一片狼藉。

           

          根據《外墻外保溫工程技術規程》第3.0.10條中有規定:在正常使用和正常維護條件下,外墻外保溫工程的使用年限不應少于25年。然而近年來,外墻外保溫脫落的住房交付都不到五年,給社會和住戶帶來了很多不良影響。外墻脫落可以從三個方面進行分析:薄抹灰施工出現問題、外墻保溫材料選擇不當、驗收不認真。

          薄抹灰施工施工導致脫落:

          1、施工工序層次過多。系統構造層次多,各層次間材料的界面多、相容性差,最容易出現面層開裂的問題。一旦面層開裂,會導致系統吸水滲水(北方還會有凍脹現象),進而出現粘結失效,導致飾面層和各構造層脫落的安全性問題。

          2、基層結構原因。在框架結構處,發生砌體變形和腳手架洞口未砌實等情況,產生的裂縫容易滲水,從而造成外墻保溫各構造層次的脫落。

          3、抗風壓措施未處理好。外墻表面抗風壓能力負載過大,或者是對風壓措施處理不當,使外墻保溫構造因風力破壞而脫落。

          4、墻體界面處理不當。墻體界面應用砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料,如若不然就會造成保溫層空鼓和界面處理材質失效,形成保溫層空鼓

          外墻保溫材料選擇不當:

          1、飾面層耐候性差。外墻保溫系統是一個系統工程,當飾面層耐候性差、不穩定,就會老化而出現裂紋,逐漸致使飾面層脫落。

          2、外墻保溫膠粘劑性能不能達到所需標準,粘結力不足。外墻保溫板的耐水、耐凍融等標準性能直接影響外墻保溫的承受能力,造成因自然因素導致的開裂及起鼓現象。

          3、保溫板切割偏差、陳化不足或沒有經過陳化,導致無法正常粘接,甚至影響外保溫墻平整度及嚴密度,出現掉落或起鼓開裂現象。

          驗收不認真

          外墻保溫工程的驗收過程一旦沒按標準查出問題,讓不合格工程交付使用,則可能引發事故。按現行國家標準GB50300-2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定進行外墻外保溫工程施工質量驗收。外墻外保溫工程分部工程、子分部工程和分項工程劃分如下:分項工程應每500~1000m2劃分為一個檢驗批,不足500m2也應劃分為一個檢驗批;每個檢驗批每100m2應至少應抽查一處,每處不得小于10m2。

          選擇合適的外墻保溫材料、嚴格按照施工要求進行是可以達到與建筑同體壽命的。西安永安建筑的YAPU硬泡聚氨酯保溫一體板,飾面層和保溫層一次化學合成,從根源上杜絕了脫落的可能性,加上硬泡聚氨酯材料具有很強的憎水性和粘結泥砂漿具有很好的親和力,不會出現保溫層空鼓,開裂等問題。 

           

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